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So verkaufen Sie Ihre Eigentumswohnung in Bersenbrück zum Bestpreis!
Sie planen, Ihre Eigentumswohnung in Bersenbrück zu verkaufen? Unser aktueller Verkaufserfolg zeigt, dass es sich lohnt, auf eine professionelle Präsentation und gezielte Werbemaßnahmen zu setzen. Innerhalb kürzester Zeit konnten wir eine Eigentumswohnung in Bersenbrück erfolgreich veräußern – und das sogar zu einem Preis, der deutlich über dem ursprünglichen Angebotspreis lag. Der Schlüssel zu diesem außergewöhnlichen Erfolg war eine strategisch durchdachte Vermarktung. Vom ersten Moment an haben wir Wert auf eine exzellente Darstellung der Immobilie gelegt: Hochwertige Fotos, ein ansprechendes Exposé und ein aussagekräftiger Grundriss sorgten dafür, dass potenzielle Käufer sofort einen umfassenden Eindruck gewinnen konnten. Ergänzt durch virtuelle Rundgänge und gezielte Online-Marketing-Kampagnen haben wir die Reichweite maximiert und eine breite Zielgruppe angesprochen. Die Resonanz ließ nicht lange auf sich warten – innerhalb weniger Tage gingen unzählige Anfragen von ernsthaften Kaufinteressenten ein. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres Gespürs für die Marktgegebenheiten konnten wir die Auswahl der Interessenten gezielt steuern und Besichtigungstermine effizient organisieren. Das Ergebnis: Ein schneller und sicherer Verkauf zum Höchstpreis. Unser Service für Eigentümer in Bersenbrück und Umgebung umfasst alle Schritte des Verkaufsprozesses: von der realistischen Wertermittlung über die professionelle Präsentation und gezielte Käuferansprache bis hin zur finalen Kaufvertragsabwicklung. Wir begleiten Sie persönlich und individuell, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Wenn auch Sie überlegen, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, profitieren Sie von unserer Expertise und unserem modernen Vermarktungskonzept. Sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung und lassen Sie sich zeigen, wie wir auch Ihr Objekt erfolgreich und zum Bestpreis verkaufen können. Kontaktieren Sie uns noch heute – Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf in Bersenbrück beginnt hier!
Status
Verkauft
Zentraler geht's kaum. Die Immobilie liegt in der Lindenstraße, mitten im Herzen von Bersenbrück. Gemeinsam mit der Bramscher Straße bildet sie den wichtigsten Knotenpunkt der Innenstadt. Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, und sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zentraler und praktischer können Sie in Bersenbrück kaum wohnen - oder investieren. Bersenbrück: Wachstum mit Perspektive Bersenbrück ist eine traditionsreiche Stadt im Landkreis Osnabrück und bildet das Zentrum der gleichnamigen Samtgemeinde, die aktuell rund 17.000 Einwohner zählt. Die Region wächst kontinuierlich und überzeugt durch eine stabile Wirtschaft, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was sich positiv auf die Mietentwicklung und den Immobilienmarkt auswirkt. Für Investoren besonders interessant: Neben einem soliden Mietniveau spielt die Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung eine große Rolle für langfristige Stabilität. Die zentrale Lage Ihrer Kapitalanlage bietet sowohl kurzfristig wie langfristig beste Voraussetzungen für Werterhalt und -steigerung.
Etagen:
1
Etage(n)
Zimmeranzahl:
3
Zimmer
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Baujahr:
1980
Wohnfläche:
81
qm
Weitere Details:
+ Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit zehn Wohneinheiten in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
+ Zentralheizung wird erneuert Sonderumlage bereits bezahlt
+ Wohnung im ersten Obergeschoss
+ Wohnfläche rund 81 Quadratmeter
+ Monatsmiete 580 Euro Nettokalt zzgl. 200 EUR Betriebskostenvorauszahlung
+ bestehender Mietvertrag seit 01.02.2006
+ Gepflegter Zustand durch fortlaufende Renovierungen vom Mieter
+ Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich / Süd-Ausrichtung
+ Warmwasseraufbereitung über eigenen Durchlauferhitzer
+ Fenster überwiegend modernisiert Zweifach verglaste Kunststofffenster
+ Eigener PKW Stellplatz am Gebäude+ Eigener Kellerabstellraum
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergiebedarf:
92.2
kWh/(m²·a)
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Baujahr:
1980
C
Etagen:
1
Etage(n)
Zimmeranzahl:
3
Zimmer
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Wohnfläche:
81
qm
Baujahr:
1980
Lage:
Zentraler geht's kaum. Die Immobilie liegt in der Lindenstraße, mitten im Herzen von Bersenbrück. Gemeinsam mit der Bramscher Straße bildet sie den wichtigsten Knotenpunkt der Innenstadt. Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, und sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zentraler und praktischer können Sie in Bersenbrück kaum wohnen - oder investieren. Bersenbrück: Wachstum mit Perspektive Bersenbrück ist eine traditionsreiche Stadt im Landkreis Osnabrück und bildet das Zentrum der gleichnamigen Samtgemeinde, die aktuell rund 17.000 Einwohner zählt. Die Region wächst kontinuierlich und überzeugt durch eine stabile Wirtschaft, vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was sich positiv auf die Mietentwicklung und den Immobilienmarkt auswirkt. Für Investoren besonders interessant: Neben einem soliden Mietniveau spielt die Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung eine große Rolle für langfristige Stabilität. Die zentrale Lage Ihrer Kapitalanlage bietet sowohl kurzfristig wie langfristig beste Voraussetzungen für Werterhalt und -steigerung.
Weitere Details:
+ Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit zehn Wohneinheiten in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
+ Zentralheizung wird erneuert Sonderumlage bereits bezahlt
+ Wohnung im ersten Obergeschoss
+ Wohnfläche rund 81 Quadratmeter
+ Monatsmiete 580 Euro Nettokalt zzgl. 200 EUR Betriebskostenvorauszahlung
+ bestehender Mietvertrag seit 01.02.2006
+ Gepflegter Zustand durch fortlaufende Renovierungen vom Mieter
+ Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich / Süd-Ausrichtung
+ Warmwasseraufbereitung über eigenen Durchlauferhitzer
+ Fenster überwiegend modernisiert Zweifach verglaste Kunststofffenster
+ Eigener PKW Stellplatz am Gebäude+ Eigener Kellerabstellraum
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergiebedarf:
92.2
kWh/(m²·a)
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Baujahr:
1980
C
