Gartenanteil
Profisionsfrei
Irgendwann sucht man genau das.
Zwischen Damme und Steinfeld, mitten im Erholungsgebiet Schemder Bergmark ist es wirklich ruhig. Nicht gefühlt ruhig. Wirklich ruhig. Der Bungalow liegt direkt am Waldrand. Morgens Vogelstimmen, abends Dunkelheit, die man in der Stadt längst vergessen hat. Das Bergmark Hotel ist fußläufig, der Reitplatz gleich um die Ecke, Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Wer trotzdem in die Stadt möchte: Steinfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus selbst gibt keinen Anlass zur Sorge. Gebaut 1975, 2015 von Grund auf saniert. Leitungen, Technik, fast alle Fenster neu. Was man nicht sieht, funktioniert. Was man sieht, ist hell und freundlich. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, die Einbauküche fest integriert, zwei Schlafzimmer sorgen für klare Verhältnisse. Eine Split-Klimaanlage hält die Temperatur im Griff, ein Ofen die Stimmung. Glasfaser im Haus. Nach draußen führt der Weg auf eine 2021 neu errichtete Terrasse, großzügig, mit viel Platz zum Sitzen, Essen, Nichtstun. Hier stand einmal ein Jacuzzi, die Außendusche ist geblieben. Im Sommer der schönste Raum des Hauses. Darunter ein Teilkeller für Fahrräder, Gartenmöbel, eine Bar und alles, was Platz braucht. Dieses Haus passt zu Menschen, die genau wissen, was sie wollen und aufgehört haben, mehr zu suchen als das. Für Paare, deren Haus zu groß geworden ist und die jetzt lieber gut leben als viel verwalten. Für alle, die ein Feriendomizil suchen, das sich anfühlt wie ein richtiges Zuhause. Und für alle, die einfach ankommen möchten. Aber eines lässt sich noch sagen: Wer diesen Bungalow mit einer Eigentumswohnung vergleicht, wird schnell feststellen, dass er hier deutlich mehr bekommt. Eigenes Grundstück, eigener Eingang, eigene Terrasse mit 45 Quadratmetern, ein Teilkeller, ein Carport und 803 Quadratmeter drumherum. Keine Eigentümerversammlung, kein Hausgeld, keine Nachbarn über oder unter einem. Einfach das eigene Ding — in einem Naturschutzgebiet, direkt am Wald.
Kaufpreis
259000
€
Status
Offen
Schemder Bergmark. Wer hier wohnt, liegt auf der Grenze zwischen Steinfeld und Damme und hat das Beste von beidem. Ringsum Erholungsgebiet, ringsum Wald. Eine kleine Wohnsiedlung, die sich so selbstverständlich in die Landschaft fügt, als wäre sie schon immer da gewesen. Man ist hier unter sich. Die Außenwelt bleibt draußen, und das fühlt sich nicht nach Verzicht an, sondern nach Entscheidung. Das Bergmark Hotel liegt fußläufig, der Sprehe Reithof um die Ecke, Wanderwege direkt vor der Tür. Wer hier lebt, braucht kein Wochenende um abzuschalten — das erledigt die Lage täglich von selbst. Und wer trotzdem kurz in die Welt muss: Steinfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Zimmeranzahl:
3
Zimmer
Heizungsart:
Pelletheizung
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2015
Grunstücksfläche:
803
qm
Wohnfläche:
101
qm
Weitere Details:
+ 2,5 Zimmer
+ 803 m² Eigentumsgrundstück
+ Gebietsart: Sondergebiet (Wochenendhausgebiet). Erstwohnsitz wurde in der Vergangenheit geduldet
+ Wohnfläche 78,23 m², inkl. Terrasse 100,93 m²
+ Terrasse 45,50 m², errichtet 2021
+ Holzrahmenbau, Baujahr 1975
+ 2015 vollständig erneuert — Innendämmung, Leitungen, fast alle Fenster
+ Helle Böden und Wände durchgehend
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ 2 Schlafzimmer, alternativ als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar
+ Glasfaser – Die digitale Überholspur für Homeoffice, Entertainment und Smart-Home ohne Kompromisse
+ Split-Klimaanlage für Heizung und Kühlung
+ Pellet-Ofen mit Zeitschaltuhr
+ Teilkeller 24,19 m², über Außentreppe erreichbar
+ Integrierte Außendusche
+ Anschlüsse für Jacuzzi oder ähnliches vorhanden
+ Carport
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
241
kWh/(m²·a)
Heizungsart:
Pelletheizung
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2015
G
Zimmeranzahl:
3
Zimmer
Heizungsart:
Pelletheizung
Wohnfläche:
101
qm
Grunstücksfläche:
803
qm
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2015
Lage:
Schemder Bergmark. Wer hier wohnt, liegt auf der Grenze zwischen Steinfeld und Damme und hat das Beste von beidem. Ringsum Erholungsgebiet, ringsum Wald. Eine kleine Wohnsiedlung, die sich so selbstverständlich in die Landschaft fügt, als wäre sie schon immer da gewesen. Man ist hier unter sich. Die Außenwelt bleibt draußen, und das fühlt sich nicht nach Verzicht an, sondern nach Entscheidung. Das Bergmark Hotel liegt fußläufig, der Sprehe Reithof um die Ecke, Wanderwege direkt vor der Tür. Wer hier lebt, braucht kein Wochenende um abzuschalten — das erledigt die Lage täglich von selbst. Und wer trotzdem kurz in die Welt muss: Steinfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Details:
+ 2,5 Zimmer
+ 803 m² Eigentumsgrundstück
+ Gebietsart: Sondergebiet (Wochenendhausgebiet). Erstwohnsitz wurde in der Vergangenheit geduldet
+ Wohnfläche 78,23 m², inkl. Terrasse 100,93 m²
+ Terrasse 45,50 m², errichtet 2021
+ Holzrahmenbau, Baujahr 1975
+ 2015 vollständig erneuert — Innendämmung, Leitungen, fast alle Fenster
+ Helle Böden und Wände durchgehend
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ 2 Schlafzimmer, alternativ als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar
+ Glasfaser – Die digitale Überholspur für Homeoffice, Entertainment und Smart-Home ohne Kompromisse
+ Split-Klimaanlage für Heizung und Kühlung
+ Pellet-Ofen mit Zeitschaltuhr
+ Teilkeller 24,19 m², über Außentreppe erreichbar
+ Integrierte Außendusche
+ Anschlüsse für Jacuzzi oder ähnliches vorhanden
+ Carport
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
G
Endenergiebedarf:
241
kWh/(m²·a)
Heizungsart:
Pelletheizung
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2015
G
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